Alors que la Zone n'est plus un secret pour personne, le gouvernement a décidé de lancer une opération de grande envergure qui, il ne pouvait en être autrement, échoue lamentablement. Pour les services de sécurité ukrainiens, il est maintenant important de comprendre comment et pourquoi cette opération a échoué. Il s'agit donc d'envoyer un agent au cœur du problème. Un agent que l'on aura bien sûr la lourde tâche d'incarner... À défaut de nous en dire plus, GSC Game World nous fait tout de même parvenir une liste des principales caractéristiques du jeu ainsi que deux copies d'écran : vivement l'E3 que nous en apprenions plus !
- Rendu photoréaliste de la zone d'exclusion : la ville de Pripyat, la station Yanov, l'usine Jupiter, le village de Kopachi et d'autres lieux.
- Nouvelle histoire, de nombreux personnages inédits.
- Système étendu de quêtes secondaires.
- Nouveaux monstres : chimère et « burer ». Comportements et aptitudes inédites pour toutes les créatures.
- Nouveau système « A-Life », créé à partir des éléments préférés des joueurs sur les deux précédents titres.
- Les émissions radioactives auront une influence considérable sur la Zone.
- Fonction « sommeil » ajoutée au jeu.
- Nouvelle interface utilisateur.
- Possibilité de poursuivre le jeu en mode « libre » après la fin du scénario.
- Utilisation du moteur X-Ray v1.6.
