Il s'agit d'un jeu d'aventure point and click où le joueur dirige Delaware et sa partenaire Kelly pour résoudre un mystère surnaturel. Dans cet épisode, l'intrépide duo explore un ancien parc d'attractions laissé à l'abandon. Il n'y avait pas grand chose d'amusant dans ce parc qui a dû fermer ses portes quatre ans auparavant suite à un tragique accident qui a couté la vie à plus d'une centaine de personnes. Le joueur devra découvrir quels terribles secrets sont dissimulés dans le parc mais également faire face aux sinistres gardiens.
Delaware St. John 3 : The Seacliff Tragedy sortira au mois d'avril en Angleterre et un mois plus tard aux Etats-unis.
