L'extinction programmée des réseaux 2G et 3G va avoir des répercussions surprenantes sur les copropriétés. De nombreux ascenseurs vont devoir migrer vers la 4G ou la 5G, ce qui va entraîner un coût très élevé.
Vous pensiez peut-être que la fin des réseaux 2G et 3G ne concernait que votre vieux téléphone portable ? Détrompez-vous ! Cette évolution technologique, qui prévoit leur disparition définitive d'ici à 2029, pourrait bien avoir un impact un peu insoupçonné sur votre porte-monnaie, surtout si vous êtes copropriétaire au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur. De nombreux systèmes de téléalarme dans les ascenseurs utilisent en effet ces réseaux vieillissants, et leur remplacement s'annonce coûteux.
La fin de la 2G et de la 3G, un impact sur les ascenseurs et leurs utilisateurs
La fin programmée des réseaux 2G et 3G touche un domaine sans doute totalement méconnu du grand public : les ascenseurs. Environ la moitié des 630 000 ascenseurs en France utilisent ces technologies pour leurs systèmes de téléalarme. Ces dispositifs, généralement matérialisés par un bouton jaune dans la cabine, permettent aux usagers de contacter un opérateur, un service d'assistance en cas de panne ou d'urgence.
Les opérateurs téléphoniques ont annoncé la fin progressive de ces réseaux. Orange ouvrira le bal dès 2025 pour la 2G, suivi par SFR et Bouygues Telecom en 2026. La 3G suivra quelques années plus tard. Ce calendrier oblige les copropriétés à s'adapter rapidement pour maintenir la sécurité de leurs ascenseurs.
Le passage à la 4G ou 5G est ainsi inévitable pour ces systèmes de téléalarme. Cette migration implique non seulement l'installation de nouveaux équipements, mais aussi la souscription à de nouveaux abonnements. Les copropriétés doivent donc anticiper ces changements et budgétiser ces dépenses imprévues.
Un coût non négligeable pour les copropriétaires, qui n'ont pas le choix
Le remplacement des systèmes de téléalarme représente un investissement conséquent pour les copropriétés. Si certains contrats de maintenance incluent cette mise à niveau, la (mauvaise) surprise est que ce n'est pas le cas pour tous. Les coûts d'installation peuvent varier, et pourraient même atteindre plusieurs centaines d'euros par ascenseur.
Les frais ne s'arrêtent pas à l'installation. Les nouveaux abonnements 4G ou 5G sont généralement plus onéreux que leurs prédécesseurs. Selon certains témoignages, le coût annuel pourrait passer de 360 à 850 euros pour une copropriété de 18 lots. Cette augmentation significative risque de peser lourd dans les charges de copropriété.
Les copropriétés ont tout intérêt à anticiper ces changements. En agissant rapidement, elles peuvent faire jouer la concurrence entre les prestataires et négocier de meilleures offres. Il sera évidemment crucial d'aborder ce sujet lors des prochaines assemblées générales pour prendre des décisions éclairées et éviter toute panique de dernière minute.
18 novembre 2024 à 15h14
Source : Le Figaro Immobilier
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